Un service de conciergerie offre diverses prestations qui peuvent vous aider à optimiser la location de votre logement à Saint Étienne. Que vous habitiez dans la ville de Saint Étienne ou ailleurs, une conciergerie gère la location de façon professionnelle. Elle s’occupe de l’administration du service de location courte durée du local d’hébergement. La conciergerie se charge également d’apporter le confort aux locataires qui louent votre appartement enregistré sur Airbnb.
Les services octroyés par une conciergerie à Saint Étienne
Depuis quelques années en France, les prestations d’une conciergerie sont très sollicitées. Pour un bien mis en location sur Airbnb dans la ville de Saint Étienne, la conciergerie peut réaliser différents types d’opérations.
Tout d’abord, lorsque vous engagez les services d’une conciergerie à Saint Étienne, vous aurez l’assurance d’engager des professionnels. L’équipe de la conciergerie se charge de la gestion locative de votre bien de A à Z.
Les services avant l’arrivée des locataires
Le concierge assurera la promotion de votre bien sur des plateformes comme Airbnb. Pour ce faire :
- La conciergerie à Saint Étienne prend des photos de votre local d’hébergement à louer afin de bien mettre en valeur les annonces à publier,
- L’équipe de la conciergerie rédige le contenu des annonces.
L’agence de conciergerie à Saint Étienne se charge également de l’entretien du bien que vous mettez en location courte durée sur Airbnb :
- La société de conciergerie à Saint Étienne effectue le ménage avant l’entrée des locataires,
- La conciergerie Airbnb s’occupe du remplacement du linge de maison,
- Les prestations de la conciergerie comprennent également les conseils et recommandations pour le propriétaire. En tant que professionnel, elle avise le propriétaire s’il doit y avoir une amélioration technique sur l’offre.
Il est également du rôle de la conciergerie à Saint Étienne de gérer les réservations :
- Elle recense les réservations enregistrées sur la plateforme Airbnb. Elle peut aussi faire les tris pour éviter les voyageurs malintentionnés,
- Les prestations de la conciergerie incluent la planification des réservations et des arrivées à Saint Étienne.
Les prestations durant et après la location
La société de conciergerie à Saint Étienne a aussi pour mission le check-in et le check out :
- Si le propriétaire n’a pas le temps d’accueillir les voyageurs, le concierge sera présent pour la remise des clés,
- Elle s’assure que les locataires Airbnb passent de bons moments à Saint Étienne. L’équipe de la conciergerie accompagne les voyageurs et les conseille sur les bons plans et les activités à faire dans la ville,
- Les prestations de la conciergerie à Saint Étienne comprennent également la blanchisserie et le repassage,
- Le professionnel se charge de faire l’état des lieux après le passage d’un locataire. Il fera ensuite le ménage pour recevoir de nouveaux voyageurs dans les meilleures conditions.
Ce qu’il faut savoir avant de mettre en location courte durée un bien à Saint Étienne
Saint Étienne est une ville qui présente un marché immobilier particulièrement dynamique. De nombreux logements sont disponibles à la location sur les lieux. De ce fait, pour assurer une bonne rentabilité sur une activité de location courte durée à Saint Étienne, il est préférable de déléguer la gestion locative à une conciergerie.
Actuellement, le prix de la location d’un studio dans la ville de Saint Étienne va de 50 à 90 euros/nuitée. Ce prix dépend de l’emplacement du bien, du niveau de confort offert, mais aussi du service annexe octroyé. Cela vous permet de prétendre jusqu’à 1 900 euros bruts de loyers mensuels si l’appartement est bien entretenu par une conciergerie.
Par ailleurs, sachez que les prestations d’une conciergerie Airbnb à Saint Étienne ne vous coûteront que 20 % du loyer. Ce qui permet de gagner plus de 1 200 euros/mois sur un local d’hébergement mis en location.